Юрист по недвижимости – это специалист, который профессионально занимается сопровождением сделок с недвижимым имуществом. Данного рода операции имеют свои отличительные особенности. Во-первых, они требуют обязательной государственной регистрации, т.к. именно с этого момента возникает право собственности. Во вторых, сделки с недвижимостью сопряжены с оборотом весьма значительных денежных средств. В третьих, как показывает наша многолетняя практика, данного вида операции имеют целый ряд возможных «подводных камней», особенно если подходить к этому процессу непрофессионально, что называется, понадеявшись на авось.    

Для того, чтобы сделка с недвижимостью принесла нам радость и удовлетворение, мы искренне рекомендуем Вам, прежде чем предпринимать то или иное решение по ситуации, не пренебрегать возможностью консультации юристов по сделкам с недвижимостью.

Когда необходима консультация юриста по недвижимости

Консультация юриста по недвижимости понадобиться покупателю, чтобы четко понять, какой информацией мы должны владеть, чтобы не попасть впросак. Первым делом, юрист по недвижимости закажет Вам актуальную выписку из ЕГРН. Что же дает нам эта выписка?! Дело в том, что с 01.01.2017г. в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) аккумулируется вся информация из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестр прав (ЕГРП).

Именно содержание выписки из ЕГРН натолкнет нас на мысль отказаться от намеченной сделки или же продолжить реализацию задуманного. Юрист по недвижимости прекрасно знает, что именно это пресловутая «выписка» доказывает имеющееся зарегистрированное надлежащим образом право собственности у продавца. Также, мы узнаем то, в связи с какими обстоятельствами это право возникло. Плюс к этому, мы получаем достоверную информацию касаемо постановки данного объекта на кадастровый учет. Если Вашим делом будет заниматься адвокат, специализирующийся на сделках с недвижимостью, то он закажет Вам эту выписку абсолютно бесплатно, это в его полномочиях.

Перед осуществлением сделки с недвижимостью юридическая консультация необходима, чтобы специалист проверил личность продавца. Если в отношении него возбуждены исполнительные производства или, тем более, процедура банкротства, то от такой сделки лучше отказаться, т.к. в обозримом будущем эта сделка может быть оспорена кредиторами.

Опытный юрист по сделкам с недвижимостью проверит «подноготную» не только нынешнего собственника, но и историю квартиры за последние три года. Это минимизирует вариант оспаривания сделки по тем или иным основаниям, или, наоборот, сигнализирует о том, что от этой сделки лучше отказаться.  

Консультация по сделкам с недвижимостью однозначно необходима, если Вы планируете приобрести вторичное жилье. Однако, как показывает практика последних лет, можно столкнуться с неприятностями при покупке нового жилья. Дело в том, что нередко в качестве продавцов выступают «собственники», которые по факту таковыми не являются. Также нередки случаи, когда одна и та же квартира продается по несколько раз. Чтобы не приобрести такого «кота в мешке», лучше всё обдумать и проанализировать всё, что называется, «на бережку».

Юрист по недвижимости в Воронеже

Юристы по недвижимости Воронежа выгодно отличаются от просто риелторов, которые элементарно не обладают необходимым багажом знаний действующего российского законодательства в сфере жилищного и имущественного права. Дипломированный специалист в области сопровождения сделок с недвижимостью, имеющий огромный теоретический багаж, помноженный на многолетний практический опыт, гарантированно добьется такого результата, который принесет Вам искреннюю радость и абсолютное удовлетворение.   

Наш юрист по недвижимости в Воронеже в рамках консультации предоставит Вам самую полную информацию об интересуемом объекте, в том числе:

• уникальный номер в базе;

• информацию о владельце или владельцах и их долях;

• площадь;

• координаты;

• адрес;

• наличие или отсутствия обременения;

• ограничения по красной линии;

• кадастровая стоимость;

• год постановки на учет;

• документ – основание;

• арест;

• залог по кредиту;

• не закрытый ипотечный кредит;

• прописанные жильцы;

• приватизация жилья;

• подача заявления на улучшение жилищных условий;

• оформление дарения и передачи в наследство объекта недвижимости;

• получение залогового кредита;

• судебные споры и многое другое.  

Если Вы обратитесь в нашу организацию, то помощь «под ключ» юриста по сделке с недвижимостью по цене не превысит 15 000 рублей – это сущая мелочь по сравнению со сделкой в несколько миллионов рублей, которая пройдет под нашим полным контролем и с максимальной защитой Ваших интересов. Если Вам требуется наша помощь, то связаться с нами Вы можете в любое удобное для Вас время, позвонив по указанным на сайте контактным телефонам. Также, Вы можете записаться на бесплатную консультацию к нашему юристу по сделкам с недвижимостью в наш офис, расположенный в самом центре города. Для удобства наших посетителей действует бесплатная автомобильная парковка, что весьма актуально для Воронежа.